Bij de Waterschuur, Nieuwpoort

Omschrijving Bij de Waterschuur in Nieuwpoort

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Ruime woning in een prachtige vestingstad!

RUIME WONING (200m2) MET VIER SLAAPKAMERS ROYALE TUIN ÉN GARAGE. IN EEN PRACHTIGE VESTINGSTAD

Deze fantastische woning uit 1928 is in 2021 geheel gerenoveerd. De woning biedt veel ruimte, heeft een geweldige afwerking en voorzien van goede isolatie voor hoog wooncomfort en lage energie lasten die voor een groot deel door de zonnepanelen worden opgewekt. De woning staat op een prachtige locatie midden in de oude vesting van Nieuwpoort op een rustige locatie. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en tuindeuren naar de diepe tuin. Door het bordes, de hoge plafonds en het licht wat van meerdere zijden prachtig naar binnen valt is het heerlijk wonen in deze woning. Op het perceel staat eveneens een ruime schuur waar een auto in geparkeerd kan worden.

Begane grond;

Via de lange hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, en meterkast. Via de woonkamer met woonkeuken heb je toegang tot de tv-kamer, bijkeuken, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.  

Entree / hal
-        Garderobe en meterkast

-        Toegang tot de woonkamer met woonkeuken
Toilet
-        Hal met wasbak

-        Urinoir en zwevend toilet
Woonkeuken
-        Grote keuken met kookeiland

-        6 pits fornuis met 90 cm brede oven 

-        Grote spoelbak met Qoocker, vaatwasser, koelkast en vriezer

-        Eettafel met 12 zitplaatsen 
Bijkeuken 
-        Ruime bijkeuken 

-        Wasmachine en droger

-        Voorraadkasten en keukenblok

TV kamer / Bibliotheek 

-        Zeer sfeervolle TV kamer met Chesterfield meubels en boekenkast

-        Sfeervol infrarood paneel boven de bank 

1e Verdieping;
Deze verdieping is bereikbaar middels de trap in de woonkamer. Vanaf de loopbrug met prachtig zicht naar de wolken of sterrenhemel loop je rechts naar de werkkamer en links naar de overloop. Via de overloop bereik je één van de badkamers en vier slaapkamers waarvan één met eigen badkamer. Via de achterste slaapkamers is er toegang tot een ruim balkon. 

Werkkamer
-        Met glazen wand en zicht op de woonkeuken

-        2 ruime werkplekken en veel opbergruimte

Badkamer 1
-        Dubbele wastafel met zwevend wastafelmeubel

-        Ligbad met douche

-        Zwevend toilet

-        Designradiator 

Slaapkamer 1
Beschikt over een bureau en inbouwkast

Slaapkamer 2
Beschikt over een ruime kast en een 1 persoons bed

Slaapkamer 3
Beschikt over een tweepersoonsbed, kleine kast en deur naar het balkon

Slaapkamer 4 (master bedroom) 
Beschikt over een zeer ruime inbouwkast, tweepersoonsbed, deur naar het balkon en naar badkamer 2

Badkamer 2
-        Bereikbaar vanuit de master bedroom 

-        Inloopdouche met dubbele douche

-        Wastafel meubel met waskom

-        Zwevend toilet 

-        Vloerverwarming en design radiator 

Balkon
Ruim 8m2 balkon op het zuiden met weids uitzicht. 

2e Verdieping;
Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Op deze verdieping vind je een ruime bergzolder met de CV. 

Buiten
Aan de voorzijde van de woning ligt de diepe tuin. De tuin is keurig aangelegd met klinkers en vaste beplanting. En omheind door een heg.
De tuin is te bereiken door de garage of de poort middels intercom systeem. Er zijn twee fijne terrassen gecreëerd om heerlijk van deze tuin te genieten. De tuin biedt verrassend open en groen uitzicht en ligt rustig gelegen aan een parkeerplaats. 

Bijzonderheden
Lage energielasten
Voldoende parkeergelegenheid

Huurprijs / Termijn
Huur: € 1750,- per maand, exclusief GWE
Gemeubileerd
Glasvezel internet: € 50,- per maand
Gem. belastingen: € 75,- per maand
Termijn: 12 maanden
Parkeren: gratis 
Borg: 2 mnd
Beschikbaar: 01-01-2024

Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

Katinka van den Heuvel - 123Wonen Dordrecht

dordrecht@123wonen.nl