Zomerweg, Noardburgum

Omschrijving Zomerweg in Noardburgum

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Friesland biedt aan:

Royaal vrijstaande gestoffeerde woning met 4 slaapkamers, tuinkamer en zonnige tuin aan de Zomerweg in Noardburgum

Op een gewilde locatie in de karakteristieke coulissenlandschap van de Friese Wâlden staat deze ruime vrijstaande woning. De woning is enige jaren geleden gerenoveerd en ligt buiten de bebouwde kom in een groene omgeving met diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het dorp Noardburgum ligt centraal tussen Leeuwarden, Drachten en Dokkum en de dichtsbijzijnde uitvalsweg (de Centrale As) is te bereiken op slechts enkele autominuten.

INDELING

Via de toegangspoort en een oprit van 20 meter is de woning bereikbaar. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning wordt gestoffeerd verhuurd, inclusief vloeren, raambekleding en grotendeels voorzien van verlichting. Rondom het huis ligt een tuin van ca. 1.100 m2. Het tuinonderhoud wordt verzorgd door de eigenaar. 

Begane grond: Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m2, bestaande uit entree/hal, gang met toilet, kelder (beneden straatniveau), eetkamer, zitkamer, tuinkamer, bijkeuken en garage met aangrenzende hobbyruimte. De woonkamer kan middels suitedeuren worden verdeeld in een eet- en zitgedeelte en is er veel lichtinval door de aanwezige ramen aan de voor-, zij- en achterkant. De glazen tuinkamer heeft een 6 meter lange pui die geheel kan worden open geschoven. De functionele keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De bijkeuken heeft voldoende ruimte voor witgoed-aansluitingen. 

1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers en badkamer met douche en badkamermeubel met mengkraan. Elke slaapkamer beschikt over één of meerdere inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel en een andere slaapkamer geeft toegang tot het platte dak.

2e verdieping: Vlizotrap naar ruime zolderberging. 

BIJZONDERHEDEN
-Beschikbaar vanaf 1 juni 2024
-Huurovereenkomst voor een periode van 24 maanden, verlenging voor onbepaalde tijd bespreekbaar
-Huurprijs € 1.195,- per maand excl. GWE, internet/TV en gemeentelijke heffingen
-Woning is volledig gestoffeerd
-Tuinonderhoud wordt door verhuurder uitgevoerd
-Servicekosten € 85,- per maand (voor stoffering)
-Waarborgsom 2x maandhuur
-Roken is niet toegestaan
-Huisdieren alleen met toestemming van de verhuurder.
-Geen courtage of bemiddelingskosten voor de huurder. 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/van/friesland

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

123Wonen Friesland

T 058-203 77 77
friesland@123wonen.nl

Volg ons ook op: https://www.facebook.com/123wonenfriesland/