Korte Havenstraat, Oudewater

Omschrijving Korte Havenstraat in Oudewater

Het is de charme van vroeger en het comfort van nu!

Gelegen tussen het historische stadhuis van Oudewater en de beroemde Heksenwaag, bevindt zich deze unieke ENERGIEZUINIGE bovenwoning. Oorspronkelijk uit 1650, heeft deze woning, onder architectuur, een complete stijlvolle renovatie en verbouwing ondergaan in 2006, waardoor het nu een droomwoning is geworden. Authentieke details uit de 17e eeuw worden moeiteloos gecombineerd met het comfort van de 21e eeuw, waardoor een perfecte mix van historische charme ontstaat. De lichte en hoogwaardige afwerking, samen met moderne voorzieningen, maken dit huis werkelijk een plaatje. Alsof dat nog niet genoeg is, deze woning is niet alleen modern en comfortabel, maar ook energiezuinig met een energielabel B en 10 zonnepanelen die zorgen voor een terugwinning van maar liefst 1800 KWh per jaar, waardoor je flink kunt besparen op je energierekening!

Laten we snel binnenkijken:
De sfeervolle woonkamer met open haard is royaal, en de moderne keuken is uitgerust met alle gewenste apparatuur. Op de woonverdieping heb je een luxe badkamer met ligbad en een inloopdouche, die grenst aan een ruime lichte slaapkamer met openslaande deuren naar het terras. Het ruime terras is een heerlijke plek waar je kunt relaxen vanaf het vroege voorjaar tot laat in de herfst. Ruime berging aanwezig met een handige werkbank en genoeg ruimte voor de nodige opslag. Een prachtige industriële trap brengt je naar de bovenste verdieping met twee ruime (slaap)kamers, waarvan één met een dakterras met panoramisch uitzicht, en een kamer die ideaal is als thuiskantoor. Vaste kastenwanden bieden voldoende ruimte voor kleding, terwijl een aparte CV-ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger extra gemak biedt. Apart toilet.

Wil je extra opslagruimte of een parkeerplek? Je hebt de mogelijkheid om een garage op loopafstand te huren. En dit alles midden in de stad……….waar de bakker, slager en groenteboer om de hoek zijn. Geniet van de vele lokale restaurants, toost op een zomeravond met vrienden op een van de terrassen, haal vers fruit en een mooie bos bloemen op de wekelijkse markt en wil je een lekker stuk wandelen, maak dan een prachtige wandeling langs de Hollandse IJssel.

Oudewater is ideaal voor wie dicht bij Utrecht, Den Haag en Rotterdam wil zijn, zonder in de drukte van de échte grote stad te wonen. Binnen 35 minuten bereik je deze steden met de auto, maar ook zonder auto kun je gemakkelijk reizen vanuit Oudewater, ieder half uur is er een directe busverbinding naar Gouda en Utrecht.

BIJZONDERHEDEN:
Beschikbaar per direct 
Huurprijs € 1.850,00
Huurperiode 24 maanden (na 24 maanden intentie voor onbepaalde tijd)
Waarborgsom € 1.850,00
Woonoppervlak 148 m2
Exclusief gas/water/licht/internet/tv en gemeentelijke heffingen
Energielabel B
10 zonnepanelen! 
Gestoffeerd
Niet geschikt voor studenten of woningdelers
Huisdieren (kleine) in overleg
Huur garage € 150,00 per maand 

Voor deze woning geldt een inkomenseis. Uw (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig.