Rijksweg Noord, Sittard

Omschrijving Rijksweg Noord in Sittard

Knus startersappartement in Sittard

Locatie/ligging:
Gunstig gelegen, gezellig 2-kamer appartement (zonder lift), ideaal voor 1 persoon of een stel. Ligt op fietsafstand van het centrum van Sittard en het NS-treinstation. Winkels, supermarkten en uitgaansgelegenheid in de (directe) nabijheid. Bushalte is gelegen op minder dan 1 km.

Indeling:
Appartement is gelegen op de 3e etage en is modern afgewerkt. Gehele woning is voorzien van mooie laminaatvloer, badkamer en toilet zijn betegeld. Via de entree en hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar evenals de slaapkamer, wasruimte badkamer en toilet. De woonkamer biedt toegang tot het balkon.

Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau, centrale hal en trappenhuis.
Eigen berging.

3e verdieping:
Hal biedt tevens toegang tot wasruimte met witgoed aansluitingen. Toiletruimte is deels betegeld met moderne grote tegels. Badkamer voorzien van wasbak en douche, geheel betegeld. Woonkamer met open keuken heeft vrij uitzicht evenals het aangrenzende balkon. Keuken is voorzien van inductie kookplaat en voldoende kastruimte. Ruime slaapkamer heeft een separate met deur naar de galerij. Entree/hal, wasruimte/berging met de  aansluitpunten voor witgoed apparatuur en standplaats van de boiler.

Afmetingen:
Doucheruimte (1.77*0.95m) met douche en vaste wastafel. 
Woonkamer (5.13*3.57m) met open keuken. 
Slaapkamer (4.68*3.57m).
Wasruimte/berging (1.82*1.77m)

Buiten:
Balkon op het zuiden

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: circa 51 m2
• Verwarming via blokverwarming, warm water via electrische boiler;
• Energielabel F
• De woning is beschikbaar per 24-02-2024; 
• Huurperiode: 12 maanden; in overleg langere periode mogelijk;
• Huurprijs  € 695,- per maand; (gestoffeerd)
• Voorschot kosten warmte: € 190,50 per maand
• Servicekosten € 25,- per maand
• Exclusief kosten water, elektriciteit, tv en internet.
• Totale huurprijs (gestoffeerd): € 910,50 per maand
• Waarborgsom: € 695,-
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure.
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning is niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

• Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder