Heeft u uw woning al verhuurd?

Heeft u uw woning zelf verhuurd of via een andere makelaar? Geen probleem. Ook dan kunnen wij het volledige vastgoedbeheer overnemen. Wij nemen het beheer van bestaande huurovereenkomsten graag van u over, zodat u zonder zorgen kunt blijven verhuren.

Of uw woning nu in Nijmegen, Lent, Wijchen, Beuningen, Groesbeek, Malden of omgeving ligt: ons team zorgt ervoor dat het beheer professioneel wordt voortgezet, zonder dat uw huurders hiervan hinder ondervinden.

Huurincasso

Wij zorgen voor een correcte en tijdige inning van de huur.

Storingsdienst

Huurders kunnen 24/7 storingen melden. Wij zorgen snel voor een passende oplossing.

Opvolgen van huurachterstanden

Bij betalingsachterstanden handelen wij snel en professioneel.

Jaarlijkse huurverhogingen

Wij verzorgen de wettelijke huurindexering zodat u geen inkomsten misloopt.

Contact met huurders

Wij zijn het vaste aanspreekpunt voor uw huurders.

Financiële rapportages

U ontvangt duidelijke overzichten van inkomsten en eventuele bijzonderheden.

Lokale technische partners

Wij werken samen met betrouwbare vakmensen uit Nijmegen en omgeving voor onderhoud en reparaties.

Bas van Rij

Eigenaar van 123Wonen Nijmegen

Vastgoedbeheer in Nijmegen en omgeving

Wij beheren woningen voor particuliere verhuurders en beleggers in onder andere:

• Nijmegen

• Lent

• Wijchen

• Beuningen

• Groesbeek

• Malden

• Berg en Dal

• Cuijk

• Druten

Dankzij onze lokale aanwezigheid kennen wij de woningmarkt, de huurprijzen en de regionale onderhoudspartners. Hierdoor kunnen wij snel schakelen wanneer dat nodig is.

Volledig ontzorgd worden

Zoekt u een betrouwbare vastgoedbeheerpartner in Nijmegen? En kiest u voor een nauw betrokken partij die het werk volledig uit handen neemt? Kies dan voor 123Wonen Nijmegen. U kunt bij ons terecht voor zowel financieel-administratief beheer als technisch vastgoedbeheer. Alle huurstromen lopen via onze eigen stichting 123Wonen Beheer Derdengelden.
Hierdoor zijn huurstromen altijd gewaarborgd. De borg wordt altijd naar u doorgestort. Daarnaast heeft u bij 123Wonen Nijmegen altijd een vast contactpersoon: een vastgoedmakelaar in uw regio waar u op kunt bouwen.

Wat doet 123Wonen precies als vastgoedbeheerder?

Wij nemen het volledige beheer van uw pand uit handen: huurincasso, rapportages en onderhoud. U heeft één vast aanspreekpunt.

Is mijn huurgeld veilig bij 123Wonen?

Ja. Alle huurstromen lopen via Stichting 123Wonen Beheer Derdengelden, gescheiden van het bedrijfsvermogen. De borg wordt altijd gegarandeerd doorgestort.

Wat gebeurt er bij een betalingsachterstand?

Wij ondernemen direct actie en handelen dit snel en professioneel af, zodat u zo min mogelijk inkomsten misloopt.

Kan ik overstappen als mijn woning al verhuurd is?

Ja. Wij nemen het beheer van een bestaande huurovereenkomst over, zonder hinder voor uw huurder.

Heb ik één vast contactpersoon?

Ja, u heeft altijd een vaste vastgoedmakelaar in uw regio als aanspreekpunt.

Wat als er iets kapot is in de woning?

Huurders kunnen 24/7 storingen melden. Wij werken met lokale technische partners in en rond Nijmegen.

Regelen jullie de jaarlijkse huurverhoging?

Ja, wij verzorgen de wettelijke huurindexering, zodat u geen inkomsten misloopt.

Krijg ik inzicht in inkomsten en uitgaven?

U ontvangt heldere financiële rapportages, zodat u altijd weet hoe uw vastgoed presteert.

In welke plaatsen rondom Nijmegen zijn jullie actief?

Wij beheren woningen in onder andere Nijmegen, Lent, Wijchen, Beuningen, Groesbeek, Malden, Berg en Dal, Cuijk en Druten.