Frederikslaan, Apeldoorn

Omschrijving Frederikslaan in Apeldoorn

123Wonen Apeldoorn Dé Verhuurmakelaar biedt aan:
Een vrijstaande woning in één van de meest karakteristieke en groene buurten van de stad. Met een royaal woonoppervlak van 122 m² biedt de woning volop ruimte, rust en comfort op een unieke locatie. Te huur t/m 30 juni 2028.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers, een nette keuken en een zonnige tuin. Perfect voor wie tijdelijk een fijne plek zoekt in Apeldoorn. Of je nu een stel bent, een gezin of als expat tijdelijk in Nederland verblijft: hier woon je in alle rust, terwijl de stad binnen handbereik ligt. De woning is goed onderhouden en per direct beschikbaar.

De woning bevindt zich in de geliefde wijk De Parken, een beschermd stadsgezicht dat bekendstaat om zijn monumentale panden, brede lanen en volwassen bomen. De sfeer is rustig en stijlvol, met een rijke historie en een parkachtige uitstraling. En dat alles op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum.

Apeldoorn zelf is centraal gelegen in Nederland: Utrecht is bereikbaar in ca. 40 minuten, Amsterdam in ca. 60 minuten. De stad staat bekend om haar uitstekende voorzieningen, groene karakter en de nabijheid van de Kroondomeinen en de Veluwe.

De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van scholen, winkels, parken, het centrum en de uitvalswegen. Dankzij haar charmante uitstraling en uitstekende ligging is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Indeling:
Entree/hal, toegang tot alle vertrekken waaronder de moderne woonkamer met gashaard en erker, separaat toilet, kelder, slaapkamer, keuken voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging met wasmachine aansluiting en badkamer. 

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang naar balkon en 3 slaapkamers waarvan één met balkon.
Rechte steektrap naar de ruime hobbyzolder voorzien van een dakkapel. 

De woning heeft een ruime en groene tuin, eigen oprit en berging van 16m².

Bijzonderheden:
- Beschikbaar: per direct
- Huurperiode: t/m 30 juni 2028, in overleg (wordt verhuurd onder de diplomatenclausule)
- Minimale huurperiode: 12 maanden
- Woonoppervlakte: 122m²
- Energielabel D
- Huisdieren in overleg
- Deels gestoffeerd
- Eigen oprit
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Exclusief G/W/L
- Geen bemiddelingskosten voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder
- Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur)
- Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure
- Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
- Aan de getoonde foto's en informatie kunnen geen rechten worden ontleend 

Financieel:
- Huurprijs: € 2.200,00 per maand
- Waarborgsom 1 maand 

Vindt u dit aanbod op een andere website dan 123Wonen? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: www.123Wonen.nl
Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.