Amerongenstraat, Breda

Omschrijving Amerongenstraat in Breda

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Amerongenstraat, Breda

Licht, ruim en volledig gemeubileerd 3-kamerappartement met balkon op de 5e etage!

Ben je op zoek naar een ruim, modern en instapklaar appartement in een rustige en groene woonomgeving, maar toch dicht bij de stad? Dan is dit smaakvolle 3-kamerappartement aan de Amarongenstraat in Breda precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 85 m², een heerlijk balkon van 6 m², twee ruime slaapkamers en een energiezuinige afwerking (energielabel B), biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en locatie!

Indeling van de woning

Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer van het appartement op. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden van de woning geniet je de hele dag door van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en prettig leefklimaat. De groene woonomgeving zorgt een prachtig uitzicht vanuit zowel de keuken als de woonkamer!

Woonkamer & eethoeken

De ruime woonkamer is stijlvol ingericht en voorzien van twee aparte eethoeken – ideaal voor wie thuis werkt, regelmatig gasten ontvangt of gewoon houdt van een flexibele indeling. De ruimte heeft een open indeling wat er voor zorgt dat de kamer licht en ruim aanvoelt. De zithoek in de woonkamer is voorzien van een bank en meerdere fauteuils, ideaal om gasten te ontvangen!

Volledig ingerichte keuken

De halfopen keuken is royaal van formaat en volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur:

- Vaatwasser

- Combimagnetron

- Koel - vriescombinatie

- Kookplaat

- Afzuigkap

De keuken is voorzien van meer dan voldoende opbergruimte en heeft een moderne en frisse uitstraling.  Aangrenzend de tweede en meer informele eethoek, perfect om 's ochtends te genieten van een kop koffie. in de hoek heb je direct toegang tot het balkon van 6 m² gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en een groen uitzicht. 

Slaapkamers

De woning beschikt over twee slaapkamers. Een ruime master bedroom met een comfortabel tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. Een tweede slaapkamer ingericht met een slaapbank en bureau, ideaal als logeerkamer of werkkamer!

Badkamer & toilet

De nette badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een ruime douchecabine en een wastafelmeubel. Ook beschikt de ruimte over een wasmachine en droger. De badkamer is helemaal up to date en heeft een moderne uitstraling. Het toilet is een aparte ruimte. 

Berging

De woning beschikt over een ruime berging van c.a. 5 m2. Perfect om je fiets te op te bergen!

Omgeving

De woning is gelegen in de wijk ‘IJpelaar’ ten zuiden van Breda. Op loopafstand vindt u o.a. het overdekte winkelcentrum ‘De Burcht’, basisscholen, sportvoorzieningen (o.a. tennis) en de gezellige Ginnekenmarkt. Het bruisende stadscentrum van Breda is zowel per fiets als auto vlot bereikbaar en daar vindt u o.a. het oude stadscentrum met de Grote Markt, winkelstraten, gezellige horeca gelegenheden, bioscoop en het Chassé Theater. De snelwegen A27 en A58 zijn gemakkelijk bereikbaar binnen ca. 5 autominuten

Bijzonderheden

- Volledig gemeubileerd 

- Energiezuinig (label B) en kunststof kozijnen met HR++  – lagere energielasten en duurzaam wonen

- Veel lichtinval in elke ruimte

- Vrij parkeren

- Eigen fietsenberging

Huur: € 1750

Voorschot gas: € 70 

Servicekosten: € 70

Elektra/ internet contracten op naam van de huurder

Borg: 2 maandhuur 

123Wonen West-Brabant treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

123Wonen West-Brabant werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen.nl/makelaar/west-brabant

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen West-Brabant

Kantoor Bergen op Zoom
Zuidzijde haven 39a
4611 HC Bergen op Zoom
0164-760999 

Kantoor Roosendaal
Laan van Brabant 22
4701 BK Roosendaal
T +31(0)165-235400

Kantoor Etten-Leur
Bisschopsmolenstraat 62 
4876 AP Etten-Leur
T +31(0)76-3001010