Isabellastraat, Breda

Omschrijving Isabellastraat in Breda

Bent u op zoek naar een gloednieuw exclusief appartement/benedenwoning van 124m2  met energielabel A++ waar u zó in kunt trekken?
Dan is dit hét moment voor u! In het prestigieuze nieuwbouwproject The Marker, midden in het bruisende centrum van historisch Breda, wacht deze prachtige 3-kamer benedenwoning met privéparkeerplaats op u. Met twee ruime slaapkamers, een comfortabele loggia/balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder biedt dit deze woning optimaal wooncomfort. 

Begane grond:
Via de ruime entree/hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning . Hier vindt u tevens de meterkast en de opstelplaats voor de unit van de stadsverwarming. De woning is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in alle ruimtes.

Woonkamer/ keuken:
De royale woonkamer kent een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De strakke afwerking draagt bij aan een rustige en moderne en exclusieve uitstraling. De open keuken is praktisch ingedeeld en heeft een comfortabel kookeiland. De aanwezige inbouwapparatuur omvat onder andere een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, een koel-/vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke binnenkort frontaal aan het water van de Nieuwe Mark ligt.

Slaapkamer I:
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, de inbouw/linnenkast is al geplaatst voor u.

Slaapkamer II:
De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en geschikt als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Ook hier zorgt het raam voor voldoende daglicht en ventilatie.

Toilet:
Het separate toilet is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wandcloset en een hoekfonteintje.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche met draingoot, extra toilet, een dubbele wastafel en een designradiator.

Technische ruimte / berging:
In de technische ruimte vindt u de opstelplaats voor de mechanische ventilatie, de verdeler van de vloerverwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier nog voldoende praktische opbergruimte aanwezig.

Parkeerplaats:
In de ondergelegen parkeerkelder, bereikbaar vanaf de Markendaalseweg, beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privé berging.

Bijzonderheden:
- Nieuwe woning met energielabel A++;
- Privé parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Volledige vloerverwarming in het gehele appartement;
- Aangesloten op duurzame stadsverwarming;
- Centrale ligging in het historische centrum van Breda;
- De borg bedraag 2 maanden huur en de bijdrage in de servicekosten € 55,- per maand.