Witte de Withweg, Breda

Omschrijving Witte de Withweg in Breda

Op loopafstand van de internationale school bevindt zich dit toppertje met 10 zonnepanelen!
Bent u op zoek naar een charmante, gezellige middenwoning met garage op een toplocatie in de gewilde woonwijk Boeimeer, uitkijkend over een parkachtige zone? Vraag dan meteen een bezichtiging aan. Deze staan gepland voor maandag 18 augustus 2025.

De Internationale school, winkelcentra, openbaar vervoer, het bruisende centrum, speel-/sportmogelijkheden en de natuur zijn op korte afstand gelegen (o.a. snelfietspaden). De woonomgeving is hierdoor ook ideaal voor gezinnen met kinderen. Recent zijn er diverse herontwikkelingsplannen uitgevoerd die de woonwijk een verdere upgrade hebben gegeven. Het Graaf Hendrik III Plein wordt nog geüpgraded. De verbindingen naar het centrale wegennet en het HSL station zijn eveneens uitstekend.

Indeling begane grond:

Entree/hal met garderobenis en een praktische kelder.

Via de hal zijn de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de sfeervolle woonkamer toegankelijk. De ruime woonkamer heeft o.a. een "warme" houtkleurige vloer, een strakke openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Door deze royale raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De semi-open inbouwkeuken ligt aan de achterzijde, heeft een groot achtergevelraam met uitzicht op de zonnige achtertuin. Deze nette inbouwkeuken met een handige kastenwand, is o.a. uitgerust met een rvs design afzuigkap, een groot fornuis, een oven, een vaatwasmachine en een koelkast. In de kelder is nog een extra koelkast beschikbaar.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen de praktische wasruimte met wasmachine en droger, de verrassend badkamer en 2 slaapkamers.
De recent vernieuwde badkamer heeft een ruime inloopdouche net sunshower, mooi wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en toilet.

Slaapkamer 1, ligt aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar het overdekte balkon en slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. 

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een ruime overloop/voorzolder en een riante 3e en 4e slaapkamer. Doordat beide slaapkamers een dakkapel hebben zijn dit zeker volwaardige slaapkamers te noemen.

Tuin:
Deze charmante middenwoning heeft een behoorlijke voortuin en een verrassende diepe achtertuin met garage. Door de voortuin krijgt de straat een vriendelijker aanzicht en het zorgt ook voor meer privacy in de woning. Vanuit de voortuin kijkt u schitterend vrij uit over een park met aansluitend "De Mark". De aantrekkelijk diepe, keurig onderhouden achtertuin ligt perfect op het zuidwesten. Door de tuindiepte en de bebouwing kunt u altijd zelf bepalen of u in de zon wilt zitten. Via de achtertuin is de garage te bereiken. 

Bijzonderheden;
- Loopafstand Internationale school
- Loopafstand centrum en winkels
- Goede en gezellige locatie
- 10 zonnepanelen
- Borg 2 maanden huur
- Beschikbaar vanaf eind augustus