Vloed, Breda

Omschrijving Vloed in Breda

Moderne tussenwoning gelegen aan een woonerf in de wijk Princenhage in Breda. De woning aan de Vloed  heeft een gebruiksoppervlakte van circa 140 m² wordt gekenmerkt door haar vier slaapkamers, onderhoudsvrije kozijnen, tuingerichte woonkamer, moderne keukeninrichting, tuin op het zuidoosten, eigen oprit met carport en vele mogelijkheden die de woning nog biedt! Kortom: een ideale kans om in Princenhage te wonen!

Indeling;
Begane grond;
De hal/entree met een mooie visgraatvloer is voorzien van een meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, bordestrap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een moderne keukeninrichting in witte kleurstelling. De keuken beschikt over van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer.

De uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een trapkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC visgraatvloer en glad gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping;
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.  Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooe laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. 

De badkamer is voorzien van volledige wandbetegeling, douche/bad met thermostaatkraan, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping;
De voorzolder met een waskamer en twee zolderkamers. Beide zolderkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. 

Tuin;
De achtertuin is grotendeels bestraat en gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een berging (ca. 5m²) aanwezig. Deze berging is voorzien van elektrapunten.

Locatie;
De woning aan de Vloed is gelegen aan een woonerf in de gewilde wijk Princenhage nabij een basisschool. In de straat en in de omgeving is er gratis parkeergelegenheid. Om de hoek ligt een speelveld en in de omgeving zijn diverse speelgelegenheden. Op loopafstand is de oude dorpskern van Princenhage met het Haagse Marktje gesitueerd. Hier zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig en horecagelegenheden. Sportvoorzieningen zijn in de omgeving gelegen, evenals het Mastbos en het Liesbos. Het centrum van Breda is op fietsafstand bereikbaar. Ook is de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

Bijzonderheden;
- De woning is voorzien van draai-kiep ramen;
- Er is een carport aanwezig met eigen parkeergelegenheid;
- Er is mechanische ventilatie aanwezig;
- Te huur voor circa 4 jaar
- Borg 2 maanden huur