Luxemburghof, Delft

Omschrijving Luxemburghof in Delft

PER DIRECT: DEELS GEMEUBILEERDE 5-KAMER EENGEZINSWONING, "NUL-OP-DE-METER“, IN DELFT

Wij bieden deze fantastische woning te huur aan. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, volledig gemeubileerd is bespreekbaar, en is direct klaar om te betrekken en van te genieten; perfect voor een gezin. De woning heeft een uitstekende ligging in een rustige, prettige en vriendelijke buurt. Het historische centrum van Delft, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en een levendig uitgaansleven, is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De Technische Universiteit Delft bevindt zich om de hoek. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en Rotterdam The Hague Airport. Parkeren is makkelijk, met vergunning, direct achter de woning. In 5 minuten bent u op de Interantionale School (Primary & Secondary) Delft. 

Indeling:

De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met luxe open keuken, 4 slaapkamers, een zolder, 2 badkamers en een zonnige tuin van 60 m², op het westen. Meer dan 100 zonnepanelen op het dak wekken dagelijks energie op. Vloerverwarming door de gehele woning, met afzonderlijke temperatuurregeling per kamer. Bodemwarmtepomp met klimaatregeling, inclusief koeling. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A!

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje en grote bergkast. Ruime, lichte woonkamer met gezellige zithoek en open luxe keuken, voorzien van een composiet werkblad, koelkast, vriezer, combi-magnetron/oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot de zeer zonnige tuin van 60 m², gelegen op het westen, met de hele dag zon. De tuin van 10,00 x 6,00 meter is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra.

1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet met fonteintje. Luxe en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.
3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (met grote kledingkast, er staat bed ter decoratie) beschikt over een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. De 2e slaapkamer heeft een 2-persoonsbed (boxspring) met grote kledingkast. De 3e slaapkamer is iets kleiner, daar kunt u uw eigen bed of bijv. een bureau plaatsen. Het bed dat u ziet is ter decoratie. 

2e verdieping:
Overloop, grote wasruimte met wasmachine en droger. Een ruime en hoge zolder met de 4e slaapkamer, met een loftachtige uitstraling. Daar staat een bureau met bureaustoel en een boekenkast.

Huurprijs: € 3.300,-- per maand excl. elektriciteit, water, TV/Internet. Borg: 1,5 maand huur. Huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal12 maanden huren. 

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2019, circa 160 m² woonoppervlakte
- Luxe keuken met volledige uitrusting 
- Gedeeltelijk gemeubileerd, volledig gemeubileerd mogelijk 
- Heerlijke zonnige achtertuin van 60 m² op het westen 
- 4 slaapkamers, 2 complete badkamers, 2 aparte toiletten
- Energielabel A, “nul-op-de-meter” 
- Meer dan 100 zonnepanelen op het dak 
- Volledig geïsoleerd 
- Vloerverwarming door de gehele woning, met afzonderlijke thermostaten, koeling in de zomer 
- Volledig voorzien van triple glas 
- Uitstekende locatie, In 5 minuten bent u op de Interantionale School (Primary & Secondary) Delft.  
- Beschikbaar voor 1 persoon of een stel met kind(eren)

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging neemt u contact op via denhaag@123wonen.nl