Noordendijk, Dordrecht

Omschrijving Noordendijk in Dordrecht

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Ruime gemeubileerde bovenwoning met 2 slaapkamers en een grote zolder

Toplocatie aan de rand van het centrum! De woning is gelegen in de buurt Noordflank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. 
De woning heeft een woonoppervlakte van 92m2. Het is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. 
Deze sfeervolle eengezinswoning beschikt over een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ruime keuken leent zich perfect voor het ontvangen van vrienden en familie.
De 2 slaapkamers, ruime overloop en nette badkamer maken het compleet. Bovendien ligt deze woning in een enorm gezellige straat met diverse cafeetjes.

Indeling
+ Begane grond: hal, entree, trap naar eerste verdieping.  

+ Eerste verdieping: Een heerlijke lichte en sfeervol gemeubileerde woonkamer, een open keuken met o.a. inductie kookplaat, inbouw oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasmachine 

+ Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers, grote overloop en badkamer met ligbad en aparte douche

+ Zolder: Via een vaste trap is de volgende verdieping te bereiken met opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. 
Eveneens is op deze verdieping het heerlijke dakterras te vinden. Het royale dakterras heeft een afmeting van ca. 11 m2

Pluspunten
- Energielabel A
- Super centraal

Huurprijs / Termijn
Huur: € 1950,- per maand
Vaste vergoeding GWE: € 175,- per maand 
Internet: € 40,- per maand
Gemeentelijke belastingen: € 40,- per maand
Termijn: Onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden 
Waarborgsom: 1,5 mnd huur
Beschikbaar: 11-05-2026

Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:
Katinka van den Heuvel - 123Wonen Dordrecht
dordrecht@123wonen.nl