De Klokbeker, Ewijk

Omschrijving de Klokbeker in Ewijk

Te huur: Duurzame hoekwoning met energielabel A++++ in Ewijk nabij Nijmegen
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige locatie dichtbij Nijmegen? Dan is deze fraaie hoekwoning in Ewijk wellicht precies wat je zoekt. De woning combineert duurzaamheid, comfort en een praktische ligging in een jonge en aantrekkelijke woonwijk.

Duurzaam en comfortabel wonen
Deze moderne hoekwoning is gebouwd in 2023 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m². Dankzij het uitstekende energielabel A++++, de warmtepomp, zonnepanelen en volledige vloerverwarming woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig.

De woning beschikt over:
- Lichte woonkamer met veel daglicht
- Moderne open keuken
- Drie slaapkamers
- Badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel
- Separaat toilet
- Volledig aangelegde achtertuin
- Externe berging
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Warmtepomp en zonnepanelen

Belangrijke informatie over de indeling

Om een goed beeld van de woning te geven, benoemen wij graag enkele kenmerken die belangrijk zijn bij je woonwensen:

• De voordeur van de woning is bereikbaar via een voetpad/gangpad tussen de woningen (zie foto's).
• De badkamer bevindt zich op de bovenste verdieping van de woning.
• De woonkamer en keuken op de begane grond zijn praktisch ingericht, maar relatief compact. Ben je op zoek naar een zeer ruime leefruimte, houd hier dan rekening mee.
• De externe berging en privéparkeerplaats bevinden zich niet direct naast de woning, maar op korte loopafstand

Wij vinden het belangrijk dat toekomstige huurders vooraf een realistisch beeld hebben van de woning, zodat de bezichtiging aansluit bij de verwachtingen.

Locatie
De woning ligt in het geliefde Ewijk, op korte afstand van Nijmegen. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Nijmegen, Arnhem en Den Bosch uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen diverse natuur- en recreatiegebieden rondom de Waal op korte afstand, ideaal voor wandelen, hardlopen en fietsen.

Huurvoorwaarden
- Beschikbaar per 1 juli 2026
- Minimale huurperiode: 18 maanden
- Kale huurprijs: € 1.695,- per maand
- Exclusief water, elektra, internet en tv
- Waarborgsom: € 1.695,-
- Roken binnenshuis niet toegestaan
- Huisdieren niet toegestaan

Interesse?
Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning en passen bovenstaande kenmerken bij jouw woonwensen? Neem dan contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.