Engelsmanplaat, Gouda

Omschrijving Engelsmanplaat in Gouda

DUURZAAM WONEN MET MOGELIJKHEDEN OM DEZE WONING HELEMAAL JE EIGEN TE MAKEN:
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning die je nog nét die persoonlijke finishing touch kunt geven? Dan is deze eengezinswoning uit 2018 precies wat je zoekt. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met 22 zonnepanelen en een WTW systeem. Met energielabel A+++ hoef je je echt geen zorgen te maken over hoge energiekosten. 

Laten we naar binnen gaan: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een handige trapkast met veel bergruimte. Aan de voorzijde vind je de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer, vloerverwarming en triple glas, wat zorgt voor extra comfort. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De tuin is deels betegeld en beschikt over een houten berging en een achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer allen voorzien van vloerverwarming. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een pvc-vloer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, een designradiator en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht. De ruime open zolder biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de technische installaties, netjes weggewerkt in een vaste kast. Ideaal als kantoor-/hobby-/wasruimte

Omgeving: de woning ligt in de jonge en populaire wijk Westergouwe in Gouda. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je in het gezellige, historische centrum van Gouda met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Voor gezinnen is dit een fijne plek, met speelvoorzieningen op loopafstand en een goede verbinding naar de binnenstad.

Kortom: de basis is hier helemaal op orde: modern, duurzaam en prima afgewerkt. Tegelijkertijd ligt hier een mooie kans om er echt jouw eigen thuis van te maken. Met een frisse kleur op de wanden en stijlvolle raambekleding geef je de woning al snel een eigen uitstraling. Voeg daar je meubels en persoonlijke accenten aan toe en de sfeer volgt vanzelf.

De woning is gelegen in Westergouwe, de nieuwste wijk van Gouda. Voorzieningen als scholen, winkelcentra en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Met 10 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Gouda, een karakteristiek centrum met tal van winkels, restaurants en terrasjes. Voor kinderen is dit een ideale buurt om op te groeien: de speeltuin bevindt zich op enkele minuten lopen en als ze ouder zijn fietsen ze via de fietsbrug zó naar de binnenstad van Gouda.

• Bezichtigingen kunnen uitsluitend online worden aangevraagd. Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen.

Bijzonderheden:
Beschikbaar per direct
Huurprijs € 1.950,00
Huurperiode: onbepaalde tijd – minimaal 12 maanden
Waarborgsom € 1.950,00
Woonoppervlak 126 m2
Exclusief water/licht/internet/tv en gemeentelijke heffingen (gebruikersdeel)
Gedeeltelijk gestoffeerd
Niet geschikt voor studenten of woningdelers
Huisdieren in overleg
Voldoende parkeergelegenheid in de buurt

Voor deze woning geldt een inkomenseis. Je (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig.