Justus van Effenpad, Gouda

Omschrijving Justus van Effenpad in Gouda

Dit is zo’n woning waarvan je meteen denkt: dit voelt goed!
Met twee parkeerplaatsen voor de deur, een fijne achtertuin met veel groen, een achterom en een heerlijk ruim dakterras is dit echt een plek waar je elk moment van de dag kunt genieten. 

Binnen is de woning net zo prettig. Via de entree kom je in de tuingerichte woonkamer, die licht en uitnodigend is en in direct contact staat met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een inloopkast. De ruime badkamer is compleet en comfortabel, met zowel een douche als een bad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten.

De tweede verdieping is zo’n ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Hier is de master bedroom en een aparte werkruimte of misschien wordt dit wel jouw hobbyruimte, het kan hier allemaal. En dan aangrenzend het dakterras… ruim en zonnig. Zet met mooi weer een tafel met stoel neer en je kunt heerlijk met je laptop buiten werken. Dit is toch ideaal!!

De ligging maakt het plaatje compleet. In de geliefde wijk Kort Haarlem woon je rustig en toch verrassend dichtbij alles. Binnen 10 minuten sta je in de gezellige binnenstad van Gouda, met haar winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving.

Centrum Gouda: op fietsafstand 
Supermarkt: op loopafstand 
Station: ± 1,5 km 
Basisschool: ± 300 meter 
Binnen 10 minuten ben je bij de snelwegen: A12 (richting Utrecht/Den Haag) en A20 (richting Rotterdam) 

Kortom: een prettige woning op een fijne plek in Gouda, praktisch en gewoon heel leuk om in te wonen.

BIJZONDERHEDEN:
Beschikbaar per 1 september 2026
Huurprijs € 2.295,00 (incl. 1x in de 4 weken 3 uur schoonmaak)
Huurperiode 24 maanden – verlenging bespreekbaar (diplomatenclausule)
Waarborgsom twee maanden huur
Woonoppervlak 115 m2
Exclusief gas/water/licht/internet/tv en gemeentelijke heffingen (gebruikersdeel)
Energielabel B
Compleet gemeubileerd
Niet geschikt voor studenten of woningdelers
Huisdieren in overleg

Voor deze woning geldt een inkomenseis. Je (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig.