Schoutstraat, Heerlen

Omschrijving Schoutstraat in Heerlen

Locatie/ligging:

Deze ruime en verzorgde woning is gelegen aan de Schoutstraat, in de geliefde wijk Eikenderveld. Deze woonwijk staat bekend om haar rustige, vriendelijke karakter en de uitstekende ligging ten opzichte van zowel het stadscentrum als het openbaar vervoer.
Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Heerlen, het treinstation en diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken snel toegankelijk, wat de locatie ideaal maakt voor werkenden.

Indeling:

Mooie instapklare woning die geschikt is voor kleine gezinnen of starters. Met de 3 slaapkamers die flexibel in te delen zijn is er voor ieder wat wils. De ruime woonkamer biedt de mogelijkheid om een open ruimte te creeeren tussen het eet- en leefgedeelte van de woning. De woning heeft genoeg opbergruimte en een ruime achtertuin. 

Begane grond:

Entree via een nette hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De royale woon- en eetkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze ruimte is bovendien recent gerenoveerd, waardoor u profiteert van een frisse, moderne uitstraling.
De separate keuken is volledig ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven en afzuiginstallatie. 

1e verdieping:

Twee goed bemeten slaapkamers, flexibel in te delen als logeerkamer, kantoorruimte, hobbykamer of kinderkamer. Een tussenkamer biedt de optie tot een derde slaapkamer. Een recent gerenoveerde badkamer voorzien van douche, moderne wastafel.
Via de overloop bereikt u de vlizotrap die toegang biedt tot de zolderverdieping.

Buiten:

Ruime achtertuin met opbergruimte en tuin gericht op het westen. Ook biedt de wijk genoeg recreatiemogelijkheden buiten de woningen, dit zorgt voor een hechte buurt.

Bijzonderheden:

- Gebruiksopppervlakte: circa 97 m2

- Beschikbaar per direct

- Huurperiode: Onbepaalde tijd

- gestoffeerd verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; zonder meubels).

- Huurprijs € 1070,- per maand (gestoffeerd); 

- Exclusief voorschot/kosten gas, water, elektriciteit, servicekosten, tv en internet.

- Waarborgsom: € 2.140,-

- Energielabel D

- Bouwjaar 1920

- Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.

- Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure;

- Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!

- 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 

- Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

- Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder