Jan van Goyenstraat, Leeuwarden

Omschrijving Jan van Goyenstraat in Leeuwarden

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Friesland biedt aan:

Fraaie gemeubileerde tussenwoning met 2 slaapkamers, achtertuin en berging nabij centrum Leeuwarden
Jan van Goyenstraat, Leeuwarden

Op gewilde woontand staat deze sfeervolle jaren '30 woning met 2 slaapkamers, achtertuin en berging te huur. Woning is gelegen in de populaire woonwijk “Huizum-West” De woning beschikt over een moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast en oven, heeft een nette badkamer met inloopdouche. Achter de woning heeft men een heerlijke zonnige achtertuin met berging. Eigen achterom en parkeren kan voor de deur. Het centrum van Leeuwarden is per fiets op enkele minuten te bereiken.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar eerste verdieping en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met ruime eethoek, gesloten moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluiting en vrieskast. 
1ste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2de verdieping: Te bereiken met vaste trap ruime geïsoleerde bergzolder die ook als extra slaapkamer kan dienen.

Achter de woning bevindt zich een onderhoudsarme tuin met berging met eigen achterom.

BIJZONDERHEDEN
-Per beschikbaar vanaf 1 mei 2026;
-Kale huurprijs € 995,- per maand excl. GWE, internet/TV en gemeentelijke heffingen;
-Meubilering € 50,- per maand;
-Totale huurprijs € 1.045,- excl. GWE, internet/TV en gemeentelijke heffingen;

-Waarborgsom 1 maand huur;
-Huisdieren niet gewenst;
-Verhuur aan studenten niet mogelijk;
-Woning is gemeubileerd;
-Inkomenseis betreft een brutomaand inkomen van 3x de huursom;
-Geen courtage of bemiddelingskosten voor de huurder. 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar.

De verhuurder wil alleen een tijdelijk huurcontract afsluiten. U kunt een huurcontract voor een vaste termijn krijgen als u:

• bij aanvang van het huurcontract jonger bent dan 28 jaar, dan kunt u de woning 60 maanden huren;
• aantoonbaar promovendus bent, dan kunt u de woning 24 maanden huren;
• tijdelijk elders woont vanwege werk of verbouwingen aan uw woning, dan kunt u de woning 24 maanden huren;
• een woning heeft gekocht en tijdelijke overbruggingsfinanciering nodig heeft, dan kunt u de woning 24 maanden huren;
• een persoon bent met een of meer minderjarige kinderen die niet langer een vast huishouden delen met de andere ouder van die kinderen en die in de buurt van hun kinderen willen blijven wonen, dan kunt u de woning 24 maanden huren;

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/van/friesland

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

123Wonen Friesland