Akerstraat, Maastricht

Omschrijving Akerstraat in Maastricht

Ruim en licht appartement nabij station Maastricht en de binnenstad!

Locatie/ligging:
Gelegen in de buurt Céramique op loopafstand van station Maastricht en het bruisende stadscentrum bevindt zich dit ruime appartement. Supermarkten en winkels zijn gelegen op loopafstand aan Plein 1992. De toerit richting snelweg A2 is tevens gelegen op enkele minuten rijafstand van deze woning. 

Een sportschool of het wandelgebied langs de Maas bevinden zich eveneens in de directe omgeving van het appartement. 

Indeling:
Gelegen op de 3e verdieping bevindt zich dit appartement met veel lichtinval en een ruime indeling. Vanuit de ontvangsthal heeft men toegang tot een seperaat toilet, de badkamer, 2 slaapkamers en een woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de keuken is een separate bijkeuken te bereiken met wasmachine aansluiting. 

Vanuit de woonkamer en 2e slaapkamer heeft men toegang tot een balkon aan de zuidzijde met uitzicht op de binnentuin van het appartementencomplex.

3e verdieping:
Hal met toegang tot toilet;
Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren; (ca. 13,6 m2 en 11,2 m2);
Badkamer voorzien van wastafel, ligbad en aparte douche;
Woonkamer met halfopen keuken (ca. 40 m2) voorzien van laminaatvloeren;
Keuken voorzien van kookplaats met oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. 

Parking/Berging:
In het souterrain van het complex bevinden zich een privé berging en een privé parkeerplaats in de parkeergarage. 

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: circa 95 m2
• De woning is vanaf 01.06.2025 beschikbaar; 
• Huurperiode: onbepaalde tijd in overleg, minimaal 12 maanden.
• Gemeubileerde verhuur;
• Huurprijs  € 1.500,-  per maand;
• Vergoeding meubilering: € 100,-- per maand
• Bijdrage servicekosten VvE: € 75,-
• Totale huur: € 1.675,-- per maand (gemeubileerd)
• Eventuele huur parkeerplaats: € 50,- p/m;
• Exclusief kosten gas, water, elektriciteit, tv en internet;
• Totale huurprijs: € 1.675,- (excl. parkeerplaats); 
• Waarborgsom: € 3.000,- 
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure.
• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
• Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder