Akeleistraat, Maastricht

Omschrijving Akeleistraat in Maastricht

Tijdelijke verhuur voor 12 maanden

Locatie/ligging:

Gelegen aan de rustige Akeleistraat bevindt deze instapklare hoekwoning zich in een prettige en groene woonomgeving in het westen van Maastricht. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken. Ook het levendige stadscentrum van Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden en de verbindingen naar onder andere Heerlen, Sittard en Eindhoven goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen. De combinatie van een rustige woonstraat en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen.

Indeling:

Van buiten lijkt deze woning op een gewoon hoekhuis, maar bij binnenkomst wordt u omarmt door huiselijke warmte en sfeervolle meubilering. Het halletje met gardarobe vormt een centraal punt in deze woning. Vanuit hier kunt u zowel de woonkamer, de keuken, de kelder, het toilet en de eerste verdieping betreden. Volgt u de trap, dan komt u op een ruime verdieping terecht met drie kamers en een badkamer. Enkele treden hoger, in de nok van het huis, is een extra slaapkamer te vinden. Door de stijlvolle meubels en gezellige indeling zult u zich direct op uw gemak voelen in dit leuke hoekhuis.

Begane grond:

Bij binnenkomst biedt de hal ruimte voor jassen en schoenen. Via de tussendeur betreedt u de woonkamer. Bij het grote raam aan de voorkant is een gezellige zithoek ingericht. De eettafel bevindt zich bij het raam dat uitkijkt op de prachtige tuin die 'sochtends bulkt van de zingende vogeltjes. In dit deel van de woonkamer bevindt zich een doorgang naar de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Een achterdeur naar de tuin zorgt voor frisse lucht in de keuken, heerlijk tijdens een zomeravond. Via de keuken stapt u weer in de hal, waar ook de deur naar de kelder en een toilet te vinden zijn.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping zijn drie kamers waarvan er een in gebruik is als slaapkamer, een tweede als kastruimte, en een derde als studeerkamer. Het is uiteraard mogelijk om het bureautje in te wisselen voor een bed om een derde slaapkamer te creëeren. In de knusse badkamer met regendouche kunt u tot rust komen.

2e verdieping:

Volgt u de trap naar de tweede verdieping, dan komt u direct in de extra slaapkamer terecht. De gehele verdieping is leuk ingericht voor logees of een gezinslid, met een groot bed en sfeervolle boekenkast. Het dakraam biedt utizicht op de prachtige tuin.

Buiten/tuin:

Aan de zijkant van dit hoekhuis kunt u de auto kwijt op een ruime oprit met achterom naar de tuin. De tuin is ingericht met inheemse plantjes en bloemen en biedt een ideale buitenruimte om te genieten van natuur en rust. Met verschillende zitjes en een eettafel is dit de ultieme plek om uw zomer door te brengen. Een schuurtje voorziet de tuin van opslag van tuinmeubelen. Hier kunt u ook uw fiets stallen.

Bijzonderheden:

• De woning is per direct beschikbaar
• NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN
• Huurperiode: 1 jaar;
• Kale huur: €1.375,- per maand;
• Service kosten: €100,- per maand;
• Voorschot gas, water, en licht: €125,- per maand;
• Totale, gemeubileerde huur: €1.600,- per maand;
• Waarborgsom: €1.600,-;
• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd;
• Huisdieren mogelijk;
• Roken in de woning is niet toegestaan;
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing;
• Als u na de bezichtiging wilt gaan huren, bedraagt de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.
• Deze omschrijving is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen
• Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.
• Wij werken conform het toewijzingsprotocol van Pararius. Meer informatie vindt u via deze link:
  https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder