Coltbaan, Nieuwegein

Omschrijving Coltbaan in Nieuwegein

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden: 
Schitterend, luxe afwerkt en duurzaam 2-kamer appartement (60 m2) met balkon op het zuiden, privé berging en parkeergelegenheid in de afgeloten parkeergarage, gelegen nabij vele voorzieningen. 

OMGEVING:
Het nieuwe appartementencomplex de Ontdekking, gelegen in de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein, bestaat uit 58  appartementen die luxe en compleet zijn uitgevoerd. De appartementen zijn duurzaam en bijna energieneutraal. Er is een gezamenlijke binnentuin voor alle bewoners. Alle voorzieningen die Nieuwegein te bieden heeft zijn op korte afstand gelegen van het complex. Ook is het oude centrum van Jutphaas met winkels en voorzieningen dicht in de buurt. Bezienswaardigheden als het Fort Jutphaas met het leuke restaurant Céline in het fort, Kasteel Rijnhuizen en het park dat om het Fort ligt.

Het openbaar vervoer is optimaal te gebruiken door de bushalte die vlak bij het complex gelegen is, met het openbaar vervoer ben je in +/- 20 minuten op Utrecht Centraal. City Plaza in Nieuwegein biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen en in Rijnhuizen komt een full-service supermarkt. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A27 nabij gelegen. 

INDELING:
Begane grond:
Via de centrale entree, of vanuit de parkeergarage kom je via het trappenhuis of met de lift op de bovenste verdieping.

Verdieping:
Entree, ruime hal, raam bij de voordeur voorzien van luxaflex voor privacy, meterkast, en slaapkamer met zonwerende gordijnen,  met toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is een separaat toilet met fonteintje en een aparte ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling. De zeer lichte woonkamer met luxe open keuken v.v. Siemens inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Daarnaast zijn alles ruimtes zijn voorzien van raamdecoratie en lampen. 


BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 1 juli 2025;
• Maximale huurperiode is onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
• Huurprijs € 1650,-;
• Borg is 1 maand huur;
• De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Het appartement is gestoffeerd;
• Deurbel met camera;
• Energielabel A++; 
• Ca. 60 m² woonoppervlakte;
• Zonnig balkon op het zuiden;
• Gelegen op de bovenste verdieping;
• Lift aanwezig;
• Luxe uitgevoerde badkamer en toilet, afgewerkt met tegels van Porcelenosa; 
• Luxe keuken, volledig uitgerust met Siemens apparatuur;
• Lage maandelijkse (energie)lasten door zeer hoge isolatiewaarde en (4 stuks) zonnepanelen;
• Voorzien van innovatieve warmtepomp waarbij de warmte uit de eigen woning hergebruikt wordt;
• Inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en privé berging gelegen op de begane grond; 
• Gezamenlijke binnentuin;
• Geen huisdieren;
• Niet roken;
• Gunning voorbehouden aan eigenaar;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar. 
  Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd
  
  

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?

Kijk dan op onze eigen website: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/van/utrecht  voor ons actuele aanbod!