Groenallee, Nijkerk

Omschrijving Groenallee in Nijkerk

123Wonen, dé verhuurmakelaar van Amersfoort, biedt aan:

Moderne en duurzame twee-onder-een-kapwoning in Doornsteeg!

Stap binnen in deze moderne en strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit, gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Doornsteeg in Nijkerk. Dit is zo’n woning waar je meteen merkt hoe royaal het voelt: 175 m² woonplezier, verdeeld over drie verdiepingen. De doordachte indeling en een prachtig aangelegde tuin maken dit huis helemaal compleet. Deze woning uit 2018 combineert eigentijdse luxe met een hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties: dankzij de zonnepanelen en volledige vloerverwarming op alle verdiepingen beschikt de woning over een energielabel A. De Groenallee is een ruim opgezette en groene straat met laanbomen in Doornsteeg, een jonge wijk met veel groen, speelvoorzieningen en een gezellige sfeer. Vanuit de woning zijn scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het centrum van Nijkerk gemakkelijk bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je wandelt of fietst zo het buitengebied in. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en de A1 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Zwolle uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station van Nijkerk is op 10 minuten fietsafstand.

INDELING 

Begane grond: 
Via de verzorgde hal met modern toilet en de meterkast bereik je rechts aan de voorzijde van de woning de lichte woonkamer. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De verbinding tussen de woonkamer en eetkeuken biedt bovendien extra bergruimte dankzij de op maat gemaakte kastenwand en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de kastenwand is een verborgen werk/studeerplek gecreëerd. De eetkeuken vanaf de hal links is tuingericht. Alle inbouwapparatuur is van goede kwaliteit en compleet: een oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Samen met de strakke afwerking, de doordachte indeling en de stijlvolle kleurstelling straalt de keuken eigentijdse luxe uit. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming. De achtertuin ligt op het zuiden en is sfeervol en groen ingericht, zodat je de gehele dag van de zon kan genieten. Een achterom is ook aanwezig. De garage is bereikbaar vanaf de oprit en heeft daarnaast een handige deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime kamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met royale kastenwand, een studeerkamer en  kastenkamer met tv aansluiting. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en strakke wandafwerking. De moderne badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: 
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en de technische ruimte met wasmachine en drogeropstelling.

Kortom: zoek je voor een langere periode een ruime gestoffeerde moderne woning met heerlijke tuin? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken:
- Huurprijs € 3.250,- per maand, gestoffeerd
- Exclusief gas/water/elektra/tv/internet/gemeentelijke lasten 
- Huurperiode 24 maanden vanaf 1 juli 2026
- Borg 2 maanden huur
- Huisdieren in overleg
- Geen woningdelers, vrienden, collega's