Zomerweg, Noardburgum

Omschrijving Zomerweg in Noardburgum

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Friesland biedt aan:

Royaal vrijstaande gestoffeerde woning met 4 slaapkamers, tuinkamer en zonnige tuin aan de Zomerweg in Noardburgum

Op een gewilde locatie in de karakteristieke coulissenlandschap van de Friese Wâlden staat deze ruime vrijstaande woning. De woning is enige jaren geleden gerenoveerd en ligt buiten de bebouwde kom in een groene omgeving met diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het dorp Noardburgum ligt centraal tussen Leeuwarden, Drachten en Dokkum en de dichtsbijzijnde uitvalsweg (de Centrale As) is te bereiken op slechts enkele autominuten.

INDELING

Via de toegangspoort en een oprit van 20 meter is de woning bereikbaar. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning wordt gestoffeerd verhuurd, inclusief vloeren, raambekleding en grotendeels voorzien van verlichting. Rondom het huis ligt een tuin van ca. 1.100 m2. Het tuinonderhoud wordt verzorgd door de eigenaar. 

Begane grond: Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m2, bestaande uit entree/hal, gang met toilet, kelder (beneden straatniveau), eetkamer, zitkamer, tuinkamer, bijkeuken en garage met aangrenzende hobbyruimte. De woonkamer kan middels suitedeuren worden verdeeld in een eet- en zitgedeelte en is er veel lichtinval door de aanwezige ramen aan de voor-, zij- en achterkant. De glazen tuinkamer heeft een 6 meter lange pui die geheel kan worden open geschoven. De functionele keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De bijkeuken heeft voldoende ruimte voor witgoed-aansluitingen. 

1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers en badkamer met douche en badkamermeubel met mengkraan. Elke slaapkamer beschikt over één of meerdere inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel en een andere slaapkamer geeft toegang tot het platte dak.

2e verdieping: Vlizotrap naar ruime zolderberging. 

BIJZONDERHEDEN
-Beschikbaar vanaf 1 juni 2024;
-Huurovereenkomst voor een periode van 24 maanden*;
-Huurprijs € 1.295,- per maand excl. GWE, internet/TV en gemeentelijke heffingen;
-Servicekosten € 50,- per maand (voor stoffering), de woning is volledig gestoffeerd;
-Tuinonderhoud wordt door verhuurder uitgevoerd;
-Waarborgsom 2x maandhuur;
-Roken is niet toegestaan;
-Huisdieren alleen met toestemming van de verhuurder.
-Geen courtage of bemiddelingskosten voor de huurder. 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar.

*De verhuurder wil enkel een tijdelijke huurovereenkomst sluiten u kunt een huurcontract van bepaalde duur krijgen als u:
- jonger bent dan 28 jaar bij de start van het huurcontract;
- aantoonbaar promovendi bent;
- door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont;
- een woning hebt gekocht en tijdelijke overbrugging nodig hebben;
- personen met een of meer minderjarige kinderen, die niet langer een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren met de andere ouder van die kinderen en die in de nabijheid van hun kinderen willen blijven wonen.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/van/friesland

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

123Wonen Friesland

T 058-203 77 77
friesland@123wonen.nl

Volg ons ook op: https://www.facebook.com/123wonenfriesland/