Steenweg, Sittard

Omschrijving Steenweg in Sittard

Luxe bovenwoning met 2 slaapkamers

Locatie/ligging:
Gelegen in de historische binnenstad van Sittard op loopafstand van station Sittard en het marktplein. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en het stadscentrum zijn allemaal binnen loopafstand. Middels de autosnelweg A2 zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht binnen 30 minuten te bereiken. De woning is gelegen boven de winkel Aquamarijn die slechts 3 dagen per week geopend is en weinig tot geen geluidsoverlast veroorzaakt. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning op het achtergelegen parkeerterrein aan de Steenweg. 

Indeling:
Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal heeft men middels een vloerluik toegang tot de kelder, ruimte om een fiets te stallen en toegang tot de eerste woonlaag. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer met open keuken voorzien van parketvloeren (ca. 30 m2), een gasten toilet en het dakterras gelegen op het zuiden!

De keuken is voorzien van een oven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. 

Middels de hal is de tweede verdieping te bereiken, hier vindt men 2 slaapkamers (ca. 11 en 8 m2) voorzien van laminaatvloeren en een vliering voor extra bergruimte. En de ruime badkamer (ca. 10 m2) voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. 

De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, beschikt over dak, vloer en glasisolatie. Tevens zijn alle ramen voorzien van een vliegenhor. 

Bijzonderheden:

-       Gebruiksopppervlakte: circa 68 m2

-       De woning is per 01.09.2023 beschikbaar; 

-       Huurperiode: maximaal 12 maanden, vervolgens onbepaalde tijd in overleg mogelijk; 

-       Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels).

-       Huurprijs gestoffeerd € 975,-  per maand; 

-       Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet.

-       Waarborgsom: € 1950

-       Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.

-       Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure;

-       Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!

-       123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 

-       Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.