De Wierse, Ugchelen

Omschrijving De Wierse in Ugchelen

123Wonen Apeldoorn Dé Verhuurmakelaar biedt aan:
Een ruime hoekwoning in een rustige straat in het geliefde en groene Ugchelen. Deze hoekwoning heeft een grote tuin en een vrij uitzicht op een grasveldje aan de voorzijde. De woning combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en groen om je heen, maar met alle voorzieningen op korte afstand.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheid. Op loopafstand vind je basisscholen, sportverenigingen, winkels en het uitgestrekte Ugchelse bos, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Binnen enkele minuten rijd je bovendien naar Apeldoorn-centrum, of bereik je via de nabijgelegen snelwegen eenvoudig andere delen van het land.

De woning wordt verhuurd onder de diplomatenclausule en is beschikbaar tot februari 2029 met een minimale huurperiode van 12 maanden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, toegang tot de ruime woonkamer, open keuken voorzien van een elektrische combi oven/magnetron, magnetron, vaatwasser, heetwaterkraan, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast en vriezer. Achter de keuken heb je plek voor een gezellige eethoek met openslaande deuren naar de ruime tuin. 

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer voorzien van een toilet, afgesloten douchehoek, ligbad en een dubbele wastafel.

Zolder:
Op de overloop heb je een aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Er is een ruime slaapkamer en een kleinere kamer (kledingkamer/hobbykamer). Deze ruimtes zijn praktisch ingedeeld met knieschotten, waardoor er extra bergruimte ontstaat.

Buiten:
Deze woning biedt een prachtige buitenruimte met een grote, verzorgde tuin waar volop mogelijkheden zijn om te ontspannen en te genieten. Verschillende gezellige zitplekjes nodigen uit om van de zon te genieten of juist in de schaduw te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige berging voor extra opbergruimte. In de voortuin staat ook een nette fietsenschuur. 

Bijzonderheden: 
- Beschikbaar per: 01-02-2026
- Huurperiode: minimaal 12 maanden, tot februari 2029 (wordt verhuurd onder de diplomatenclausule)
- Woonoppervlakte: ca. 136m²
- Energielabel B
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd
- Huisdieren: in overleg
- Exclusief: gas/water/elektra 
- Geen bemiddelingskosten voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder
- Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur)
- Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure
- Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
- Aan de getoonde foto's en informatie kunnen geen rechten worden ontleend 

Financieel:
- Huurprijs: € 1.850,00
- Waarborgsom: 1 maand (€ 1.850,00)

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/in/apeldoorn voor ons actuele aanbod!

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.