Adenauerlaan, Utrecht

Omschrijving Adenauerlaan in Utrecht

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor tijdelijke verhuur van onbepaalde tijd, met een minimum van 12 maanden:

Dit appartement is in 2022 volledig gerenoveerd, dus in zeer goede staat. Het appartement is een deel geweest van de gehele beneden woning, maar de eigenaar heeft er voor gekozen om er 2 woningen van te maken. Het huiselijke gevoel is door het gehele appartement te voelen, zowel de keuken als de woonkamer en de slaapkamer. Vanuit de keuken loop je de badkamer in en het balkon op, waar je tot in de late avonduurtjes van de zon kunt genieten en een doorkijkje hebt naar het Amsterdam-Rijnkanaal. Een heerlijke plek voor een borrel of etentje. Pluspunt: het balkon is overdekt, dus zelfs met een regenbui zit je hier de hele avond fijn en droog. Door de ramen aan de voor- én achterkant is dit een hele fijne ruimte. Lekker op de bank om door het raam te turen of gezellig aan tafel met vrienden of familie. Gratis parkeren in Utrecht, waar vind je dat nog? Hier aan de Adenauerlaan kan het voor de deur!

Omgeving:
Dit vernieuwde appartementencomplex ligt in het noorden van Kanaleneiland, op slechts een kwartiertje fietsen van de Neude. Je zit dus in een mum van tijd op het terras in de binnenstad. En Utrecht Centraal is maar 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid van dit appartement is dan ook super. Bovendien zit je met 5 minuten op de A2 en kun je vanuit daar alle kanten op. En parkeren kan ook nog eens voor de deur! De gemeente is bezig met het verbeteren van de openbare ruimte rondom de Adenauerlaan, waardoor er extra parkeerplekken bij zullen komen.

Als je de hoek om loopt, sta je aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Waar je over het nieuw aangelegde pad kunt fietsen of lopen. Naast het kanaal heeft de gemeente een langgerekt park gecreëerd, waar je kunt sporten, jeu de boules kunt spelen en leuk kunt eten bij Op Roose. 's Zomers zit je hier heerlijk op het terras aan het water voor de lunch, borrel of een diner. Neem jij liever zelf iets mee om te picknicken? Iets verderop zit het winkelcentrum, waar je allerlei lekkers kunt halen en je met een kleedje in het gras gebakken zit voor een gezellige middag!

Indeling:
Begane grond: entree met trappenhuis en toegang tot de voordeur

Tweede verdieping:

Je komt binnen in de hal waar het licht je direct tegemoetkomt. Direct links zit de keuken, in de keuken zit aan de rechterkant de badkamer. Vanuit de keuken loop je het balkon op. Verderop in de gang aan de linkerzijde is de slaapkamer welke ook een deur heeft naar het balkon. Aan het einde van de gang aan de rechterzijde zit de woonkamer.  Deze is gelegen op het zuidwesten waardoor je tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 1 augustus 2025; 
• De huurperiode is onbepaalde tijd, met een minimum van 12 maanden;
• Huurprijs is € 1300,- per maand;
• Waarborgsom 2 maanden huur;
• Meubileringskosten € 150,- per maand;
• De huurprijs is exclusief G/W/E, TV/internet en gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Energielabel A;
• Beschikbaar voor een singel huurder;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• Geen studenten / woningdelers; 
  
  
  

GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; 
Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!

Vind je deze woning op een website waar wij doorverkopen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!