Boekelaan, Utrecht

Omschrijving Boekelaan in Utrecht

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor een periode van 8 maanden: 

Deze ruime en lichte tussenwoning van maar liefst 131m², met 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder, ruime keuken en woonkamer en een onderhoudsarme voortuin met trampoline en een zonnige achtertuin met toegang tot de garage die achter de tuin staat. De woning heeft zonnepanelen.

Ligging:

Gunstig gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Tuindorp-Oost, nabij alle benodigde voorzieningen. Het centrum van Utrecht is snel te bereiken, evenals uitvalswegen en het Utrecht Science Park. Op loopafstand van het Griftpark, de Voorveldse Polder en het recent vernieuwde winkelcentrum De Gaard.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met verdiepte trap-/meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping. Ruime en lichte woonkamer met erkertje, glad gestuukte wanden en fraaie massief eiken vloer. Half open keuken in U-vorm aan de tuinzijde van het huis, met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een rvs oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het eetgedeelte heeft openslaande deuren naar de fijne achtertuin op het oosten, met toegang tot de gemetselde garage en achterom. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over praktische inbouwkasten. Badkamer met ligbad en vaste wastafel in meubel. Apart toilet en trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping dankzij de kunststof dakkapellen aan beide kanten. Voorzolder met aansluitpunt wasmachine. Er is hier 1 slaapkamer, en de andere kamer kan gebruikt worden als werkkamer of als een extra slaapkamer. Deze kamer heeft een wastafel en inbouwkasten. Aan de voorzijde van de woning is er onder het schuine dak nog een ruime bergruimte.

Tuin en garage:

Nette voortuin met trampoline en achtertuin met achterom. De garage (met dakvenster) is bereikbaar via de zijdeur achter in de tuin en uiteraard via de (elektrische) garagedeur aan de zijde van de Naberlaan. Er is een buitenkraan en een afvoer aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 1 december 2025; 
• De huurperiode is 8 maanden;
• Huurprijs is € 2350,- per maand;
• Waarborgsom 2 maanden huur;
• Voorschot stookkosten € 180,- per maand;
• Voorschot diensten, TV/internet € 34,- per maand;
• Voorschot gemeentelijke heffingen deel huurder(s) € 65,- per maand;
• De woning is gemeubileerd;
• Energielabel C;
• Parkeergelegenheid voor de deur (betaald); 
• Schuur/ garage in de achtertuin;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• Geen studenten / woningdelers;
  
  

 
Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!