Bodenmeer, Woerden

Omschrijving Bodenmeer in Woerden

Deze sfeervolle GEMEUBILEERDE woning biedt voor 4 maanden een garantie voor woongeluk. Met een royale leefruimte, een plafondhoogte van ca. 3 meter op de begane grond, vijf slaapkamers, een zonnige tuin met achterom, een aparte schuur en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, heeft deze woning alles wat je nodig hebt. 

Let op: een bezichtiging kan uitsluitend per e-mail worden aangevraagd. Vermeld in je bericht duidelijk waarom je deze woning voor vier maanden wilt huren. Alleen goed onderbouwde aanvragen worden in behandeling genomen.

Zodra je de hal binnenstapt, voel je direct de warme en uitnodigende sfeer die deze woning zo bijzonder maakt. Vanuit hier kom je in de open keuken aan de voorzijde, waar je meteen wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht over de brede straat en een stukje natuurplas. Het is zo’n plek waar je vanzelf even blijft staan om rustig om je heen te kijken. De ruime en luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven met daarbij nog een aparte oven. Alles is hier gericht op comfort en gemak, waardoor koken hier echt een plezier wordt, of je nu snel iets wilt bereiden of uitgebreid wilt uitpakken. De royale en lichte woonkamer van circa 40 m² is gericht op de tuin en beschikt over een vaste kast met veel praktische opbergruimte. De woonkamer met open keuken is ruim en sfeervol ingericht, waardoor je optimaal kunt genieten van het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft. De fraai aangelegde achtertuin met achterom is in mei 2026 volledig opnieuw ingericht, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin wordt nog verder aangekleed met meubels en vormt straks een heerlijke plek om te ontspannen. Het is de ideale setting om te barbecueën met vrienden en familie, of om ’s ochtends rustig de krant te lezen met een kop koffie. Via de poort aan de achterzijde is er toegang tot een separate fietsenberging en het besloten parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen overdekte privéparkeerplaats. Direct achter de tuin ligt bovendien, via een trap bereikbaar, nog een extra zonneterras.

Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime overloop met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers, waarvan één de master bedroom is. De derde slaapkamer en de stijlvolle en luxe badkamer (2025) met bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel bevinden zich aan de voorzijde. 

Op de tweede verdieping heb je een wasruimte met wasmachine en droger. Verder bestaat deze verdieping uit twee grote lichte slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en de andere kamer is ingericht als kantoor aan huis. Het hebben van zo'n werkplek aan huis is een geweldige luxe!

De woning is gelegen in de populaire wijk Waterrijk, een rustige en ruim opgezette buurt waar ruimte en rust centraal staan. Op loopafstand vind je de recreatieplas Cattenbroek, waar je heerlijke wandelingen kunt maken en kunt genieten van de prachtige natuur. Bovendien zijn vele faciliteiten binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je de gezellige binnenstad van Woerden met leuke winkels, restaurants en cafés, het centraal station, sportaccommodaties, scholen en het winkelcentrum. 

Woerden is centraal gelegen, met korte afstanden naar de A12 en de A2. Binnen mum van tijd ben je in hartje Utrecht, en steden zoals Gouda, Leiden, Amsterdam en Rotterdam zijn allemaal binnen een half uur te bereiken.

Interesse? Stuur dan je gemotiveerde aanvraag naar gouda-woerden@123wonen.nl

Bijzonderheden:
Huurperiode 18 september 2026 t/m 17 januari 2026
Huurperiode 4 maanden, verlenging mogelijk via een diplomaten clausule
Huurprijs € 2.650,00
Waarborgsom 2x de huurprijs
Voorschot € 325,00 stadsverwarming/water/licht (inclusief internet/tv)
Exclusief gemeentelijke heffingen
Woonoppervlak 166 m2
Energielabel A 
Geheel voorzien van vloerverwarming per vertrek regelbaar
Met warm weer kan de vloerverwarming op vloerkoeling gezet worden
Compleet gemeubileerd 
Niet geschikt voor studenten of woningdelers
Huisdieren in overleg
Voldoende parkeergelegenheid

Voor deze woning geldt een inkomenseis. Uw (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig.