Noorderhavenstraat, Zutphen

Omschrijving Noorderhavenstraat in Zutphen

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:
Modern 3 kamerappartement van slechts 2 jaar oud, afgewerkt met hoogwaardige materialen en instapklaar. Gelegen in het wooncomplex Kade Zuid. De woning beschikt over een panoramisch uitzicht en bevindt zich midden in de compleet (her)ontwikkelde, woonwijk Noorderhaven, direct aan de haven en de IJssel. Aan de achterzijde is speciaal voor de bewoners een parktuin.

De Noorderhaven ligt centraal en op loopafstand bevinden zich allerlei voorzieningen waaronder het gezellige stadshart, het NS-station, sportschool, diverse restaurants en supermarkten. Kortom, Noorderhaven biedt een unieke kans om rustig en nieuw te wonen op een plek waar stad, landschap en de IJssel elkaar ontmoeten.

Indeling: 
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken; toilet, badkamer, berging met wasmachine aansluiting, 2 ruime slaapkamers voorzien van pax kasten. De riante woonkamer met luxe open keuken is voorzien van een kastenwand en een indrukwekkend kookeiland en is van alle gemakken voorzien o.a. koel-vries combinatie, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, extra vriezer, vaatwasser en combi oven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon met een prachtig uitzicht op de haven.

De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; voorzien van een prachtige vloer met vloerverwarming, raambekleding, lampen en PAX kasten. Het complex heeft een afgesloten parkeergarage waar u een eigen parkeerplek tot uw beschikking heeft. Tevens hoort bij de woning een eigen berging.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar: 28-02-2026
- Huurperiode: onbepaalde tijd
- Woonoppervlakte: ca. 103m²
- Energielabel A+++
- Gasloos en duurzaam
- Vloerverwarming door de hele woning
- Exclusief water en elektra
- Huisdieren in overleg
- Eigen parkeerplaats
- Berging
- Geen bemiddelingskosten voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder
- Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur)
- Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure
- Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
- Aan de getoonde foto's en informatie kunnen geen rechten worden ontleend 

Financieel:
- Huurprijs: € 1.800,00 per maand
- Servicekosten en parkeerlaats € 200,00 per maand
- Warmtepomp en onderhoud: € 145,00 per maand (inclusief verwarming)
- Stoffering: € 85,00 per maand
- Waarborgsom: 2 maanden

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/in/apeldoorn voor ons actuele aanbod!

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.