Huis verhuren Utrecht
Zorgvuldig uw huis of appartement verhuren
Wilt u uw appartement of huis in Utrecht gaan verhuren? Bijvoorbeeld als investering, omdat uw woning te koop staat onder de leegstandswet of omdat u langdurig op reis gaat. 123Wonen Utrecht is een gespecialiseerde en lokale verhuurmakelaar in de omgeving Utrecht, Nieuwegein, Zeist, Culemborg en Maarssen
In de meeste gevallen kunnen wij woningen in Utrecht binnen twee weken verhuren aan zorgvuldig gescreende huurders. Wij regelen alles van begin tot eind: vanaf het (online) presenteren van uw woning tot het tekenen van het huurcontract. Gevolgd door het technisch en financieel beheer tijdens de gehele verhuurperiode.
- Betrokken en persoonlijk contact Korte lijnen met jouw persoonlijke en lokale verhuurmakelaar.
- Betrouwbare huurders o.a. aan de overheid, defensie en expats.
- Snel zorgeloos verhuren Binnen 1 á 2 weken verhuurt aan gescreende huurder.
- 24/7 bereikbaar Altijd beschikbaar voor huurders en verhuurders.
Gratis uw mogelijkheden bespreken?
Werkwijze 123Wonen Utrecht
Gaat u de samenwerking met ons aan? Dan gaan wij voor u aan de slag!
Gratis intake
Wij komen langs om kennis te maken, de woning op te nemen en samen tot een reële huurprijs te komen (o.a. op basis van de markthuurwaarde).
Woning presentatie
Wij maken professionele foto’s, advertentieteksten in Nederlands en Engels, en presenteren de woning op o.a. 123Wonen.nl, Pararius, Expathomesholland.com en Funda.
Gescreende huurders
Wij zorgen voor een passende huurder op basis van zoekprofiel, woonverleden en inkomen (screenings via Experian en EDR).
Verhuurovereenkomst en beheer
Wij stellen een op maat gemaakte huurovereenkomst op, regelen het verhuur en geven advies over de juridische mogelijkheden.
Wat onze klanten van onze service vinden
Onze medewerkers
Wij verhuren o.a. aan:
Verhuren met of zonder vastgoedbeheerder
Wat zijn de risico's?
Bij het verhuren van een woning komt veel kijken. Heeft u bijvoorbeeld al gedacht aan hoe u potentiële en vooral betrouwbare huurders gaat werven? Of hoe u het financiële en technische aspect gaat afvangen? Met een samenwerking met 123Wonen Utrecht als vastgoedbeheerder bent u verzekerd van een goede afhandeling.
Nadelen verhuren zonder vastgoedbeheer
- Fiscale consequenties
- Geen goede huurders screening
- Meer kans op problemen met betalingen en illegale ontwikkelingen zoals hennepteelt
- Potentieel langere leegstand met als gevolg een lager rendement.
Nieuw Valse IJsboutpad
- Aangeboden sinds01-12-2023
Nieuw Skopjestraat
- Aangeboden sinds30-11-2023
Nieuw Koppellaan
- Aangeboden sinds29-11-2023
Een woning kopen als investering om te verhuren?
- Alkmaar
- Amersfoort
- Amstelveen
- Amsterdam
- Apeldoorn
- Arnhem
- Breda
- Den Bosch
- Den Haag
- Deventer
- Dordrecht
- Drenthe
- Eindhoven
- Flevoland
- Friesland
- Gouda-Woerden
- Groningen
- Haarlem
- Het Gooi
- Leiden
- Limburg
- Limburg N-M
- Nijmegen
- Roosendaal
- Rotterdam
- Tilburg
- Twente
- Utrecht
- West-Brabant
- Zaandam
- Zeeland
- Zwolle