Parcivalring, 's-Hertogenbosch

Omschrijving Parcivalring in 's-Hertogenbosch

Prachtig gelegen tussenwoning met weids uitzicht over de achtergelegen 18 holes golfbaan De Haverleij. De rustig gelegen woning biedt voldoende privacy en heeft een eigen parkeerplaats en fijne tuin met berging. De woning kent een statige uitstraling en is afgesloten middels een op afstand bedienbare toegangspoort.

Bent u geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via de website! Telefonisch kunnen wij uw aanvraag niet behandelen.

Deze energiezuinige woning is in zeer goede staat van onderhoud en is absoluut instapklaar. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren met een weids uitzicht over de golfbaan, een fijne eetkamer, fraai aangelegde tuin op het noordwesten, drie slaapkamers en een ruime compleet uitgeruste badkamer.

De woning is gelegen in het slot Haverleij. De omgeving kenmerkt zich door zijn prachtige parktuinen, het water en bos. De perfecte combinatie van prettig en funcioneel wonen en prachtige natuur. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch bereikt u binnen slechts 10 minuten en winkelcentrum De Helftheuvelpassage binnen 5 minuten. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en A2 kan zijn.

Indeling:

Begane grond
De woning bereikt u middels een op afstand bedienbare toegangspoort met intercominstallatie. De voordeur is bereikbaar vanuit de tuin. Via de voordeur heeft u toegang tot de hal met meterkast en garderobe. Hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de eetkamer met open keuken en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt door de riante dubbele openslaande deuren verlengd met het fantastisch weidse uitzicht over de 18 holes golfbaan. De dubbele openslaande deuren bieden ook toegang tot het koffieterras aan de achterzijde en zorgen voor een fijne lichtinval in de woning.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en staat in half open verbinding met de eetkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 

Tuin
De groene haag vormt een scheiding tussen de parkeerplaats en de tuin en creëert een prettige hoeveelheid privacy in zowel de tuin als de woning.
De ruime tuin is ca. 14 meter diep en 5 meter breed. De tuin is voorzien van een riant terras tegen de achtergevel. Voor in de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande houten berging (5 m2), welke voldoende ruimte biedt voor het stallen van uw fietsen en het bergen van uw tuingereedschap.

Eerste verdieping
Middels een open trap toegang tot de ruime, lichte overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop bereikt u twee riante slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie houten parketvloer.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is royaal te noemen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, deze is tevens voorzien van een kastenwand op maat.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en bevindt zich aan de voorzijde van de woning, wederom met kastenwand op maat.

De moderne betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel met spiegelkast, tweede toilet en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de open trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop op de tweede verdieping biedt u toegang tot nog een grote master slaapkamer en de installatie ruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden

• U kunt veilig en afgesloten op eigen terrein uw auto parkeren.

• De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers.

• De keuken, badkamer en losse toiletruimte zijn uitgevoerd in een lichte moderne kleurstelling.

• De woning kent een zeer praktische indeling.

• De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt een heerlijke plaats in de namiddag en avondzon.

• Op het koffieterras geniet u van de ochtendzon en een prachtig weids uitzicht over de 18 holes golfbaan.

• De woning is gelegen in een groenrijke, rustige en kindvriendelijke omgeving.

• In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum ‘de Helftheuvelpassage’ en diverse sportfaciliteiten.

• De woning kent een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.

Huurprijs bedraagt € 1925,- per maand exclusief de kosten voor verbruik van gas, water, elektra en tv, internet.

Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur, oftewel € 3850,-