9.2 / 10 1880 reviews 
 

Dr. Poelsstraat, Heerlen

Prachtig gerenoveerd en luxe afgewerkt appartement
Dr. Poelsstraat Heerlen
€1.275,-
per maand
€ 1.275,-
per maand
Dr. Poelsstraat Heerlen
  • TypeAppartement
  • Interieur Gestoffeerd
  • Woonoppervlakte125 m²
  • Kamers5
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds26-11-2024
  • Max. huurperiode 24 maanden 
  • Beschikbaarheid Per direct
Vraag informatie aan

Omschrijving Dr. Poelsstraat in Heerlen

Mooi afgewerkte appartement in centrum Heerlen

Locatie/ligging:
Fraaie ligging tegenover het statige Stadhuis van Heerlen met zicht op het Raadhuisplein. Het centrum van Heerlen op enkele minuten loopafstand evenals winkels en supermarkten. Het Pancratiusplein met alle horeca voorzieneningen ligt om de hoek. Basisschool en kinderopvang is slechts 5 minuten lopen en de middelbare school ligt op 5 minuten fietsafstand. Bushalte binnen 2 minuten bereikbaar.

Indeling:
Zeer ruim appartement/bovenwoning met 2 woonlagen en een zolder, gelegen op de 2e, 3e en 4e verdieping. Via een klassieke trap komt u op de 2e verdieping in het woongedeelte, volledig voorzien van mooie geluiddempende laminaatvloer, strakke witte muren en witte deuren. Hier bevinden zich de ruime woonkamer, separate keuken, riante badkamer, toilet en eigen dakterras.

Op de 3e verdieping zijn de 3 slaapkamers en een separaat toilet gesitueerd. Met een vaste trap is van hieruit de bergzolder bereikbaar.

Een royale L-vormige woonkamer en ruime woonkeuken met nieuwe, luxe apparatuur. Tevens is hier een riante badkamer gesitueerd met toilet. Op deze verdieping kunt u genieten van een eigen dakterras. Vanuit de hal gaat een trap naar de bovenverdieping met 3 slaapkamers en separaat toilet. 

 2e verdieping:
Mooie hal met toiletruimte en trapopgang; toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met zicht op de tuin en het tegenover gelegen raadhuis;
Woonkeuken, voorzien van een luxe keukenopstelling met ruim werkblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, tevens voorzien van grote koel-vriescombinatie.
Grote badkamer met inloopdouche en thermostaatkraan, wastafel, badkamermeubel en hangend toilet, tevens een  aansluiting voor wasautomaat en droger.

3e verdieping:
Overloop met separaat hangend toilet;
3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime (circa 20 m2).

Zolder:
Vaste trap naar zolderberging.

Souterain
In het souterain is een eigen afsluitbare berging beschikbaar.

Buiten:
Op de 2e verdieping gelegen dakterras met ruime privacy.

 Bijzonderheden:

  • Gebruiksoppervlakte circa 125 m2
  • De woning is per direct beschikbaar.
  • Huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar;
  • Gestoffeerde verhuur;
  • Huur € 1.275,- per maand incl stoffering;
  • Voorschot gasvebruik en servicekosten € 75,- per maand
  • Totale huur: € 1.350,- per maand
  • Excl. voorschot G/W/E/Internet;
  • Waarborgsom: € 2.550,-;
  • Energielabel C;
  • Bouwjaar: 1935;
  • Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
  • Woning wordt in nette staat opgeleverd;
  • Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure;
  • Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!.
  • 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.
  • Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
  • Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder 
Lees meer
Neem contact op

123Wonen Limburg
Rijksweg Zuid 22a
6131 AP Sittard

T  046 - 202 13 46
E  zuidlimburg@123wonen.nl

Specificaties

  • Max. huurperiode 24 maanden 

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Appartement
  • Bouwjaar 1935

Algemeen

  • Beschikbaarheid Per direct
  • Max. huurperiode 24
  • Interieur Gestoffeerd

Energie

  • Energielabel C

Indeling

  • Kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Aparte douche Ja
  • Dakterras Ja
  • Dakterras ligging Zw

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 125 m²
  • Dakterras oppervlakte 12 m²
Lees meer
  • Wijk en buurt
    Op de Nobel
  • Bevolking
    Gem. grootte huishouden
    1.7 personen
  • Detailhandel
    Grote supermarkt
    0.4km
  • Inkomen
    Gem. inkomen
    €27.400 p/j
  • Vervoer
    Station
    1.3km
  • Wonen
    Gem. woningwaarde
    €217.000
    Koopwoningen
    51%

Schrijf je in voor onze woningmail, actueel aanbod!

Foto's

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vergelijkbaar aanbod Heerlen

Heerlen
Kampstraat
€ 1.350,- p/mnd
Details

Meer informatie aanvragen