Ondanks overspannen huizenmarkt toch historisch lage hypotheekrentes

Je kan al een behoorlijk lange tijd een woning kopen met een hele lage hypotheekrente. Zeker in de afgelopen maanden is er weinig beweging geweest in de rente. Volgens Hypotheekadviesgroep Van Bruggen zal het ook de komende weken rustig blijven op het gebied van hypotheekrente. Hoe kan dit?

In vergelijking met de marktrente is de hypotheekrente behoorlijk stabiel, meldt de hypotheekadviesgroep. Normaal gesproken volgt de hypotheekrente de kapitaalrente, maar dit jaar steeg de kapitaalmarktrente en daalde hij vervolgens weer. De hypotheekrente bleef in vergelijk stabiel laag. 

Volgens Amanda Bulthuis van Geld.nl is de oorzaak duidelijk. Het zou komen door de sterke concurrentie op de hypotheekmarkt. Geldverstrekkers durven hun rentetarieven niet te verhogen. Zij kiezen liever voor een lage marge om hun marktaandeel niet te verliezen. 

Haar verwachtingen is dat de rentes nog een aantal maanden stabiel zullen blijven maar daarna weer zullen stijgen. „Doordat de coronamaatregelen steeds verder versoepeld worden en mensen weer meer gaan uitgeven, blijft de inflatie stijgen. Dat zal er uiteindelijk toe leiden dat de kapitaalmarktrentes verder stijgen en hypotheekverstrekkers hun tarieven wel moeten verhogen, om nog voldoende te verdienen aan hun hypotheken.”

Bron: Dagblad van het Noorden

9 augustus 2021